La guía del idiota sobre Reglamento De Construccion De La Ciudad De Mexico Explicado

reglamento de construccion de la ciudad de mexico

.- La Administración está facultada para organizar la demolición parcial o total de una obra, con cargo al propietario, que se haya ejecutado en contravención a este Reglamento, independientemente de las sanciones que procedan. Salvo lo preparado en el párrafo anterior, en el resto casos, la Delegación otorgará la autorización de uso y ocupación cuando la construcción se haya apegado a lo manifestado o autorizado. De los 2 tantos de planos, uno va a quedar en poder de la Delegación y el otro en poder del dueño o poseedor; este último tantodeberá preservarse en la obra. En caso de que la composición esté formada por elementos prefabricados o de patente, los planos estructurales deberán señalar las condiciones que éstos deben cumplir en lo que se refiere a su resistencia y otros requisitos de comportamiento. Van a deber especificarse los herrajes y dispositivos de anclaje, las tolerancias dimensionales y procedimientos de montaje.

En caso que dentro del plazo de los tres días que se haya concedido para subsanar el supuesto detectado, sucediera un incidente derivado de no solventar dicho supuesto, el Director Responsable de Obra y/o Corresponsables de la obra y/o Constructor y/o Propietario de predio u obra, van a ser responsables de semejante circunstancia, y les va a ser aplicable la sanción prevista en el artículo 42, fracción III, inciso a) del presente reglamento. .- En el caso de desacuerdo del o los ocupantes de una construcción, en oposición a la orden de desocupación a que tiene relación el producto anterior, los damnificados podrán interponer recurso de inconformidad de acuerdo con lo sosprechado en la Ley de Trámite Administrativo del Distrito Federal. Si se asegura la orden de desocupación y persiste la renuencia a acatarla, la Administración va a poder hacer uso de la fuerza pública para hacer cumplir la orden. Semanalmente deben revisarse y corregirse, en su caso, cables, contraventeos, malacates, brazo giratorio, frenos, sistema de control de sobrecarga y todos y cada uno de los elementos de seguridad. .- Antes de disponer grúas-torre en una obra, se debe aclarar el lugar para aceptar el libre movimiento de la carga y del brazo giratorio y controlar que dicho movimiento no dañe edificaciones vecinas, instalaciones o líneas eléctricas en vía pública. .- Para la ejecución de las excavaciones y la construcción de cimentaciones se observarán las disposiciones del Capítulo VIII del Título Sexto de este Reglamento, así como las Reglas. En particular se cumplirá lo relativo a las cautelas a fin de que no resulten perjudicadas las edificaciones y predios vecinos ni los servicios públicos, según lo preparado en el producto 172 de este Reglamento.

Cronolog�a Del Reglamento De Creaciones

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• Estos planos van a ser acompañados de la memoria de cálculo en la que se describirán, con el nivel de detalle suficiente para que logren ser evaluados por un especialista de afuera al proyecto, los criterios de diseño estructural adoptados y los primordiales desenlaces del análisis y el dimensionamiento.

.- Van a poder utilizarse los nuevos procedimientos de construcción que el desarrollo de la técnica introduzca, anterior autorización de la Secretaría de Obras y Servicios, para lo cual el Directivo Responsable de Obra debe presentar una justificación de idoneidad especificando el procedimiento propuesto y anexando, en su caso, los datos de los estudios y los resultados de las pruebas experimentales realizadas. .- Los materiales de construcción han de ser almacenados en las obras de tal forma que se evite su deterioro y la intrusión de materiales extraños que afecten las propiedades y características del material. .- A lo largo de las diferentes etapas de construcción de algún edificación, tienen que tomarse las precauciones necesarias para eludir los incendios y para combatirlos a través de el conjunto de extinción adecuado. Esta protección debe proporcionarse tanto al área ocupada por la obra en sí, como a las colindancias, bodegas, guardes y oficinas.

Cargas fallecidas y vivas en la composición, incluyendo las que se deban a la colocación de materiales durante la ejecución de la obra. En el momento en que se proyecte usar en una construcción algún material nuevo del cual no existan Reglas o Reglas Oficiales Mexicanas o Normas Mexicanas, el Director Responsable de Obra debe pedir la aprobación previa de la Secretaría de Obras y Servicios para lo cual presentará los desenlaces de las pruebas de verificación de calidad de tal material. .- Los trabajadores deben emplear los equipos de protección personal en los casos que se requiera, de conformidad con el Reglamento Federal de Seguridad, Higiene y Medio Ámbito de Trabajo. Los aparatos y equipos que se empleen en la edificación, que produzcan humo o gas procedente de la combustión, han de ser puestos de manera que se evite el riesgo de incendio o de intoxicación. Tienen que observarse, las disposiciones establecidas por la Ley Ambiental del Distrito Federal y su Reglamento, así como el resto disposiciones aplicables para la Protección del Medio Ambiente. .- En el diseño de toda cimentación, se considerarán los estados límite de falla y de servicio así como se indican en las Reglas. Lacustre, integrada por potentes depósitos de arcilla altamente comprensible, separados por capas areniscos con contenido diverso de limo o arcilla.

Será obligación del dueño o poseedor de la edificación, proveer copia de los resultados de estas mediciones, así como los planos, memorias de cálculo y otros documentos sobre el diseño de la cimentación a los diseñadores de inmuebles que se construyan en predios contiguos. .- Tienen que investigarse el tipo y las condiciones de cimentación de las edificaciones lindantes en temas de estabilidad, hundimientos, emersiones, agrietamientos del suelo y desplomos, y tomarse presente en el diseño y construcción de la cimentación en emprendimiento. .- Durante las diferentes etapas de la construcción de algún obra deben tomarse las precauciones primordiales para eludir incendios, y en su caso, para combatirlos mediante el equipo de extinción adecuado de acuerdo con las Reglas y demás disposiciones ajustables. .- Las edificaciones que se destinen a industrias, establecimientos mercantiles, de servicios, de recreación, centros comerciales, obras en construcción mayores a 2,500 m2 y establecimientos aplicados al lavado de coches, debe emplear agua residual tratada, de conformidad con lo predeterminado en la Ley de Aguas del Distrito Federal, las Normas y demás disposiciones aplicables en la materia. La licencia de construcción particular y una copia de los planos sellados se entregarán al propietario o poseedor, o al gerente legal. .- La licencia de construcción especial es el documento que expide la Delegación antes de construir, agrandar, modificar, arreglar, demoler o desmantelar una obra o instalación. Dos muchos del emprendimiento estructural de la obra en planos correctamente delimitados, con especificaciones que contengan una descripción completa y detallada de las características de la composición introduciendo su cimentación.

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.- Las edificaciones deben contar con la ocupación, el número y dimensiones mínimas de los espacios para estacionamiento de automóviles, introduciendo aquellos únicos para personas con discapacidad que se establecen en las Normas. .- La separación de inmuebles nuevos o que han sufrido modificaciones o ampliaciones, con predios o inmuebles lindantes debe cumplir con lo establecido en las Reglas de Ordenación de Avance Urbano y con los productos 87, 88 y 166 de este Reglamento.

Las solicitudes de constancias de empleo de suelo, de zonificación de uso de suelo y de acreditación de empleo del suelo por derechos comprados, tal como las licencias de empleo del suelo y de construcciones en trámite, y las obras en ejecución a la fecha de entrada en vigor de este Decreto, se tramitarán de conformidad con las disposiciones actuales con anterioridad a dicha entrada en vigor. «El propietario de este inmueble está obligado a conservarlo en buenas condiciones de seguridad y también higiene; destinarlo a usos distintos a los permitidos o realizar modificaciones sin conseguir la licencia de construcción en el momento en que se requiera, representa una violación a la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, su Reglamento y al Reglamento de Creaciones para el Distrito Federal y puede poner en peligro la estabilidad de la edificación y la vida de sus individuos. Para la obtención de la licencia de construcción, se va a deber presentar petición frente a la Delegación en donde se localice la obra, en el formato que establezca el Departamento del Distrito Federal, acompañada de los documentos a que se refiere el artículo 56 y previo pago de los derechos correspondientes en los términos del Código Financiero del Distrito Federal. La Delegación tendrá por recibida la solicitud de licencia de construcción, sin comprobar el contenido del proyecto, siempre que se cumpla con estos requisitos.

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Producto 85.- Las edificaciones que requieran licencia de uso del suelo, con una altura de más de cuatro escenarios, van a deber observar lo dispuesto en las Normas Técnicas Complementarias, en lo que se refiere al almacenamiento y a la eliminación de la basura. La renovación del Visto Bueno de Seguridad y Operación se realizará cada tres años, para lo cual se deberá presentar la responsiva del Director Responsable de Obra y, en su caso, la del Corresponsable. La petición de prórroga de la licencia de construcción se deberá acompañar del comprobante de pago de derechos, de acuerdo con lo que establece el Código Financiero del Distrito Federal. Opinión de las dependencias, órganos o entidades de la administración pública federal o local, que señalen las Reglas Técnicas Complementarias. Producto 53.- La licencia de empleo del suelo va a ser precisa en los casos a que se refiere la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y su Reglamento. Con ello, se obliga a quienes se dediquen a la seguridad estructural a actualizarse en los distintos temas que les competen.

En los planos de construcciones de acero se mostrarán todas las conexiones entre miembros, tal como la forma en que deben unirse entre sí los diversos elementos que tienen dentro un miembro estructural. Cuando se empleen remaches o tornillos se señalará su diámetro, número, colocación y calidad, y en el momento en que las conexiones sean soldadas se mostrarán las características completas de la soldadura; estas se señalarán usando una simbología apropiada y, en el momento en que sea necesario, se complementará la descripción con dibujos acotados y a escala.

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Apostilló que la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, Ciudad de México será quien aporte el recurso por medio de la construcción como tal, y el Instituto de Ingeniería elaborará la ley. Sheinbaum Pardo indicó que la Ley de Edificaciones busca crear el marco jurídico adecuado para asegurar la seguridad en las edificaciones, con la participación de la academia, el ámbito privado y el gobierno. Ahí también se hablan de quiénes son los deben involucrarse y ser causantes del proyecto; los modelos de licencias que existen y lo que debe contener cada una; da a conocer los estándares mínimos de calidad y habitabilidad a través Normas Técnicas Complementarias; los lineamientos del desarrollo constructivo; así como la activa de verificación de obra de las dependencias gubernamentales. Con base en el artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, se interpreta que cada concejo tiene la atribución de emitir el propio.

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Autor: Equipo de redacción, antonio1095 antonio1095.
Fecha de publicación: noviembre 19, 2020.