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Por otra parte, con base en información del Centro Nacional de la Infraestructura Física Didáctica del 25 de agosto de 2018, se identifican porcentajes altos de edificaciones institucionales con daño, siendo especialmente visibles los valores para los estados de Tlaxcala y Morelos, con cerca de 40% del cosmos de las instalaciones escolares con afectación. Para el Estado de México, Oaxaca y la Localidad de México se reporta en torno a 20% del cosmos de instalaciones con daño (véase tabla 2). En este rubro, con la revisión del estado de las edificaciones con daño medio a grave se pudo identificar que la mayor parte muestran anomalías atribuibles a procesos de supervisión inadecuados o inexistentes.

Artículo 31.- Las Delegaciones expedirán a petición del propietario o poseedor, constancias de alineamiento y número oficial que van a tener una vigencia de un año contado desde el día después de su expedición. “Es una constancia que va a ser emitida por el ISC después de este análisis de la vulnerabilidad del primer nivel, en esta constancia va a quedar concretado el nivel de atención prioritaria de cada plantel educativo, esta constancia de empleo está condicionada pues ahí se va a detallar con todo detalle las acciones que el propietario de cada una de las academias tiene que realizar”, explicó Barrón. Apasionado de los temas inherentes al desarrollo urbano-regional y estudios formales -e informales- sobre la localidad y la economía urbana. Luis Armando Díaz Infante Chapa, presidente de la CMIC CDMX expuso ciertas estadísticas que patentizan la importancia de la Cámara en la construcción de la ciudad, apuntó que hay 600 constructores registrados, solo en la Localidad, las cuales otorgan más de 375,000 puestos de trabajo, la importancia del convenio, resalta en los beneficios que le pueden traer a los trabajadores del sector.

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Las líneas de conducción y los tableros eléctricos han de estar apartados y protegidos, eléctrica y mecánicamente para evitar que causen daño al público, cuyo diseño y fijación se constituya en las Reglas y demás disposiciones aplicables. Los locales premeditados a la guarda y exhibición de animales y las edificaciones de deportes y recreación deben contar con rejas y/o desniveles para protección al público, en el número, dimensiones mínimas y condiciones de diseño que confirmen las Reglas. .- El diseño, selección, ubicación e instalación de los sistemas contra incendio en edificaciones de riesgo prominente han de estar avalados por un Corresponsable en Instalaciones. .- Las edificaciones tienen que tener las instalaciones y los equipos precisos para prevenir y batallar los incendios. .- Las edificaciones para la educación tienen que contar con áreas de dispersión y espera en los predios, donde desemboquen las puertas de salida de los alumnos antes de conducir a la vía pública, con dimensiones mínimas de 0.10 m2por alumno. .- Las salidas a vía pública en edificaciones de salud y de entretenimiento van a contar con marquesinas que cumplan con lo indicado en las Normas. .- La separación entre edificaciones en el mismo predio va a ser cuando menos la que resulte de aplicar la dimensión mínima establecida en los Programas General, Delegacionales y/o Parciales, y lo preparado en los productos 87, 88 y 166 de este Reglamento y sus Normas, de acuerdo con el tipo del local y con la altura promedio de los paramentos de las edificaciones en cuestión.

En un caso así se deberá levantar un acta administrativa frente a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, asentando en aspecto los motivos por los que el Directivo Responsable de Obra y/o Corresponsables suspenden o retiran su responsiva, así como el progreso de la obra hasta ese momento, la que va a ser suscrita por nuestra Secretaría, por el Directivo Responsable de Obra y/o Corresponsables, según sea el caso, y por el propietario o poseedor. .- La Administración determinará las zonas de protección primordiales en los servicios subterráneos así como viaductos, pasos a desnivel inferior y también instalaciones afines, dentro de cuyos límites únicamente van a poder efectuarse excavaciones, cimentaciones, demoliciones y otras obras previa autorización especial de la Administración, la que señalará las obras de protección que sea preciso realizar o realizar para salvaguardar los servicios e instalaciones antes nombrados. .- El alineamiento es la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la vía pública en empleo o con la futura vía pública, cierta en los planos y proyectos debidamente aprobados.

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Los estatutos de construcción son documentos legales que tienen la función de resguardar a la sociedad contra la falla o mal funcionamiento de las edificaciones. Desde el análisis de la información, se identifica que una gran parte del inconveniente por el que resultan vulnerables las edificaciones vitales, eminentemente aquéllas del campo público, hay que a deficiencias en el desarrollo de diseño, construcción y supervisión.

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.- La iluminación natural y la artificial para todas las edificaciones deben realizar lo dispuesto en las Reglas y/o Reglas Oficiales Mexicanas. .- Las edificaciones para guardar residuos sólidos peligrosos, químico-tóxicos o radioactivos se ajustarán a la Ley Federal de Salud, la Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente, Ley de Residuos Sólidos del Distrito Federal, la Ley Ambiental del Distrito Federal, sus Estatutos, tal como a las Normas Oficiales Mexicanas. .- Las edificaciones deben contar con espacios y comodidades para el almacenamiento, separación y recolección de los residuos sólidos, según lo preparado en las Normas y/o Reglas Oficiales Mexicanas. .- Las edificaciones han de estar provistas de servicio de agua potable, bastante para contemplar los requerimientos y condiciones a que se refieren las Normas y/o Normas Oficiales Mexicanas. dimensiones y características de los locales de las edificaciones, según su empleo o destino, así como de los requerimientos de accesibilidad para personas con discapacidad, se establecen en las Normas.

.- Las alturas de las edificaciones, la área construida máxima en los predios, tal como las áreas libres mínimas permitidas en los predios deben cumplir con lo predeterminado en los Programas señalados en la Ley. Los balcones que se proyecten sobre vía pública constarán únicamente de piso, pretil, balaustrada o barandal y cubierta, sin cierre o ventana que los lleve a cabo funcionar como locales cerrados o formando parte integral de otros locales internos. .- Los elementos arquitectónicos que constituyen el perfil de una testera a la vía pública, así como pilastras, sardineles, marcos de puertas y ventanas, tienen que realizar lo que establecen las Reglas. Dictámenes de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda y del resto dependencias, órganos o entidades de la Administración Pública Federal y/o local que señalen las disposiciones en la materia. De los cinco muchos de planos y el fichero electrónico de los mismos, uno quedará en poder de la Delegación, otro va a ser para el entusiasmado, el tercero para el Directivo Responsable de Obra, el cuarto tanto va a deber preservarse en la obra y el quinto adjuntado con el fichero electrónico quedará en poder de la Dirección General de Obras Públicas, de la Secretaría de Obras y Servicios. Instalaciones o modificaciones en edificaciones que ya están, de ascensores para personas, montacargas, escaleras mecánicas o cualquier otro mecanismo de transporte electro-mecánico. En los planos de fabricación y en los de montaje de estructuras de acero o de concreto prefabricado, se dará la información que se requiere para que la estructura se fabrique y monte de manera que se cumplan los requisitos indicados en los planos estructurales.

• Dado que se subsane la causa de riesgo sólo evitará la ejecución de una suspensión, pero ello no implica que el verificado quede exento de la aplicación de las multas destacadas en el presente reglamento al instante de emitir la resolución de la visita de verificación.

Por otro lado, en su intervención, Jesús Esteva Medina destacó que la Ciudad ha seguido tres ejes para la continuidad de su edificación, el primer, producir conocimiento; el segundo atender la reconstrucción coherente a los sismos de 2017 y tercero, trabajar en la normatividad constructiva. Recalcó asimismo que, el propósito del acuerdo firmado, de hacer una Ley de Edificaciones, no guarda relación con el desarrollo inmobiliario o el avance urbano, en tanto que estos tienen sus propios marcos regulatorios. El objetivo es cambiar la normatividad en la materia y sentar las bases para la creación de una Ley de Edificaciones. En la liturgia, Claudia Sheinbaum reconoció que el Reglamento de Construcción no se encuentra asociado a ninguna ley o marco legal superior.

.- Las demoliciones de edificaciones con un área más grande de 60 m2 en planta baja o de una cuarta parte en cualquier otro nivel con un área mayor a 16 m2, deben contar con la responsiva de un Directivo Responsable de Obra o Corresponsable, en su caso, según lo dispuesto en el Título Cuarto de este Reglamento. La ejecución de obras, adaptaciones, instalaciones y otros trabajos que sean precisos para el correcto desempeño del inmueble y restitución al uso aprobado, en el plazo que para esto se señale. En este caso se dará un período de tres días al verificado para que subsane la irregularidad, en el caso de no hacerlo se procederá a la suspensión inmediata de la obra. .- Las cañerías para las instalaciones a que tiene relación el producto previo se probarán según el uso y tipo de instalación, de acuerdo con lo correcto en las Reglas y demás disposiciones aplicables. Sólo se dejará transportar personas en las obras por medio de ascensores cuando éstos hayan sido diseñados, construidos e instalados con barandales, freno automático que no permita la caída libre y guías en su altura que eviten el volteamiento. .- Los dispositivos empleados para transporte vertical de materiales o de personas a lo largo de la ejecución de las obras, deben ofrecer correctas condiciones de seguridad. En este caso, asimismo se efectuarán nivelaciones a las edificaciones ubicadas en los predios lindantes a la construcción con objeto de observar su accionar.

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Créditos & citaciones.

Autor: Equipo de redacción, antonio1095 antonio1095.
Fecha de publicación: noviembre 22, 2020.